中介帮买房人筹首付
来源: 金陵晚报
2015-10-16 11:30
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近年来,一些房产中介代理机构陆续推出互联网金融服务,如平安好房推出的“好房金融”、搜房网旗下的“天下贷”;新浪、易居中国联合众安保险推出的“房金所”等等。一方面为房产交易者提供“垫资”,同时推行理财服务,在房产交易链条上,衍生出金融业务。

中原集团1978年于香港创立,以房地产代理业务为主,涉足物业管理、测量估价、按揭代理、资产管理等多个领域。

此次,中原并没有自己新造平台,而是与总部设于南京的金融平台“安家贷”合作,以上海、南京两城市为试点,进军“互联网+房地产+金融”的P2P网贷模式,既帮助购房人解决首付款,又让投资者因此获利。

10月1日第一单业务推出试水,上线10秒内资金迅速募集成功;10月8日其第二单业务上线,也在10秒内募集成功。截至目前已成功完成10单业务。推出最长期限为36个月、最低年利率为7%的金融产品,募集资金将提供给有需求的购房人作为首付款。

金融产品已涉入开发、买房全流程

2015年以来,中国互联网金融用户规模已达到近5亿人次; 中国P2P网贷交易规模从2012年的240.6亿元,增长到今年的5000亿元,短短3年的时间,交易规模涨了20倍。目前地产金融已在房地产从开发到购买、装修的不同阶段,都推出了相应的服务。安家贷针对开发商,自拿地阶段就可通过P2B 的形式,向潜在购房者直接融资众筹,建设阶段的开发款也可融资; 针对买房人的首付款贷款、交付后装修贷款,和二手房交易中解押及提前下款等都有相应产品,并覆盖了16个城市90家楼盘,平台交易金额逾亿元。

但是此前,不少P2P平台爆出存在风险,投资者该如何分辨、规避?安家贷总经理李晓羽表示,制定严格的风险控制审核体系很重要,“我们会在线公布借款人信息,确保借款意图真实,同时再由上市集团公司进行兜底,承诺保本保息。

购房人通过这一平台所做的首付贷款是纯信用贷款,除需提供如银行按揭办理一样的资料信息外,还需提供一名担保人,最高可获得首付款一半的借款,最快3个工作日就能募集到首付款。按照规定,借款人应承担利息和相关服务费。”

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名称
成交量
成交利率
1
21190.64万元
10.35%
2
2590.64万元
10.35%
3
21190.64万元
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4
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